Dans l’art de construire, la phase de recensement et de définition des besoins est le point de départ nécessaire et obligatoire à tout projet.
Elle permet de définir, en concertation avec les décideurs, les utilisateurs et les gestionnaires, un scénario répondant aux objectifs (qualitatifs, quantitatifs, financiers et calendaires) que le maître d’ouvrage aura souhaité mettre en œuvre.
Vendée Expansion intervient aux côtés des maîtres d’ouvrage pour les aider à échafauder, arbitrer et décider les meilleurs choix à retenir. Les études préalables de faisabilité ont pour finalité de répondre aux enjeux suivants :
- Une synthèse des points forts et contraintes relevés dans l’audit du site et du bâti
- La liste des besoins exprimés
- Un tableau de surfaces
- 2 à 3 scénarii permettant de répondre aux contraintes et besoins
- Un comparatif clair des avantages et inconvénients entre les scenarii
- Une estimation financière des travaux par scénario
- Une estimation financière du projet (travaux, autres frais) pour chaque scénario
- Un planning du projet y compris les contraintes de phasage
- Les contraintes règlementaires et techniques auxquelles le projet devra répondre
- Les procédures administratives à diligenter pour mener l’opération
nos différents types d’intervention
- Commerces
- Équipements culturels
- Jeunesse – Petite enfance
- Logements
- Bureaux et locaux administratifs
- Santé – Médical
- Enseignement – Scolaire
- Usage polyvalent
- Restauration collective
- Social – Solidarité
- Équipements sportifs
- Locaux techniques (bâtiments artisanaux et industriels)
- Culte – Église
